Попытаемся более взвешенно оценить плюсы и минусы каркасных домов для круглогодичного проживания. Споров вокруг них развелось немало. Одни с энтузиазмом расхваливают такие строения, а другие отзываются негативно. Рассмотрим подробно все преимущества и недостатки, а затем ознакомимся с отзывами владельцев, которые длительное время эксплуатируют каркасники.
Содержание статьи
Плюсы каркасных домов
Сначала остановимся на основных преимуществах, которых у каркасных строений достаточно много. Несущая основа из древесины обеспечивает устойчивость к эксплуатационным нагрузкам, а изоляционные материалы защищают от холода, ветра, влаги и других внешних воздействий.
Хорошие теплоизоляционные характеристики
Первый плюс каркасных домов, который хотелось бы выделить жирным шрифтом, заключается в хороших теплоизоляционных качествах. Большую часть строения занимает утеплитель, который укладывается между стойками каркаса, лагами пола и потолочными перекрытиями.
Именно теплоизоляция обеспечивает основную защиту от холода, так как деревянные стойки и другие элементы занимают меньшую часть. Чаще всего применяют минеральную вату или пенополистирол. Эти материалы обладают низкой теплопроводностью:
- минеральная вата – 0,035-0,045 Вт/(м*К);
- пенополистирол – 0,029-0,034 Вт/(м*К).
Этих значений хватает, чтобы обеспечивать хорошую теплоизоляцию при минимальной толщине стен. К примеру, для Московской области достаточно уложить слой утеплителя 120-150 мм. При устройстве стен из других материалов пришлось бы существенно увеличить этот показатель в том же регионе.
Каркасные строения быстро прогреваются, поэтому подходят не только для постоянного проживания, но и периодического посещения в зимний период. Для достижения приемлемой температуры в домах из кирпича и блоков при одинаковой системе отопления потребуется гораздо больше времени.
Простота и высокая скорость возведения
Второй плюс каркасных домов – это быстрое возведение. Строения площадью от 100 до 150 кв. м профессиональные бригады собирают в среднем за 45-90 дней. Стандартный процесс строительства обычно включает устройство каркаса, стропильной системы, кровли, укладку утеплителя и изоляционных материалов, а также обшивку стен с двух сторон листовыми материалами, монтаж окон и дверей.
При строительстве каркасников не требуется ждать усадки, затвердевания строительных смесей. Работы ведутся в непрерывном режиме – от обвязки до конька крыши. Окна и двери могут вставляться сразу же после укладки кровли. Листовые материалы крупных размеров позволяют быстро проводить обшивку.
Сам процесс строительства очень простой. На земле подготавливаются деревянные модули длиной обычно до 6 м и высотой до 3 м из вертикальных стоек, раскосин и других элементов. Бруски соединяются друг с другом гвоздями или саморезами. После этого готовые модули выставляются по уровню и скрепляются между собой.
При возведении не требуется применение специализированной техники или дорогостоящего инструмента. Древесина легко обрабатывается и режется ручной ножовкой или циркулярной пилой.
Легкий вес
Третий плюс каркасников – это легкий вес. Часто для каркаса применяются доски толщиной не более 50 см и шириной до 150 мм. Стойки устанавливаются с шагом 60 см друг от друга. Остальное пространство заполняется утеплителем. Конструкция каркаса не предусматривает наличия тяжелых элементов.
Масса материалов:
- древесина в сухом состоянии (сосна, ель) – 450-500 кг/куб .м;
- минеральная вата – 35-45 кг/куб. м;
- пенополистирол – 25-35 кг/куб. м.
Нагрузка на основание минимальная. Во многих случаях можно обойтись без устройства ленточного фундамента. Часто под такие строения вкручивают металлические сваи, размеры которых подбираются с учетом постоянных и временных нагрузок, а также глубины промерзания грунта. Другой экономичный вариант предполагает устройство столбчатого фундамента из железобетонных блоков.
Возможность строительства зимой
Четвертый плюс каркасных домов – возможность зимнего строительства, когда материалы несколько дешевеют. При этом отрицательные температуры никак не влияют на качество возводимого объекта. Схема строительства не меняется, дополнительные мероприятия, связанные с устройством обогревающих конструкций, приготовления специальных растворов, не проводятся.
Многие материалы дешевеют в зимний период примерно на 25-30%. При строительстве большого дома получается приличная экономия. Проект на 1,5-2 млн. рублей может обойтись на 400-450 тысяч дешевле. Строительные бригады также делают ощутимые скидки, так как заказов становится меньше, конкуренция между ними возрастает.
Возможность скрытой прокладки коммуникаций
Пятый плюс домов, сделанных по каркасной технологии, заключается в возможности прокладки элементов коммуникационных систем внутри стен. Часто во внутренней части каркаса располагают трубы канализации, вентиляции или водопровода. Также можно прокладывать электрический кабель, но в металлических трубах для обеспечения защиты от возгорания.
В домах из бруса, кирпича или блоков делать скрытую прокладку коммуникационных систем проблематичнее. Приходится прибегать к штроблению стен, а этот процесс очень трудоемкий, при работах образуется много пыли. В случае с каркасником все намного проще. Трубы и другие элементы просто укладываются в пространство между стойками и закрываются листовым материалом (ОСБ, ЦСП, гипсокартоном и другими).
Устойчивость к подвижкам фундамента
Шестым плюсом каркасных строений является устойчивость к подвижкам основания. Небольшие отклонения от горизонтали не приводят к образованию трещин и других дефектов. Каркас состоит из соединенных между собой рамок, которые дополнительно зафиксированы раскосинами. При качественной сборке мелкие подвижки не влияют на несущую способность каркасной части.
Минусы каркасных домов
Теперь остановимся подробно на недостатках каркасников. Многие минусы становятся не такими критичными при правильном подходе к строительству. Несущую часть таких строений делают из древесины, поэтому негативные моменты в основном связаны с особенностями этого материала.
Низкий уровень пожарной безопасности
Первый минус каркасных домов – низкая пожарная безопасность, так как несущую часть делают из дерева, которое хорошо горит и легко воспламеняется. Однако все обстоит не так плохо. Есть специальные средства, которые защищают деревянные элементы конструкции от быстрого распространения пламени.
Многое также зависит от обшивки. Для повышения пожарной безопасности часто применяют гипсокартон, цементно-стружечные плиты (ЦСП) и другие листовые материалы с низким уровнем горючести и воспламенения. Дополнительным элементом защиты может стать теплоизоляция. К примеру, минеральная вата относится к негорючим материалам, поэтому будет препятствовать распространению огня.
Низкая устойчивость к биологическому воздействию
Второй минус каркасных и любых деревянных домов – низкая устойчивость к воздействию микроорганизмов и насекомых. Без дополнительной защиты антисептическими составами и при формировании влажной среды стойки каркаса начинают быстро гнить и теряют несущую способность.
Срок службы каркасных строений значительно повышается при пропитке антисептиками и правильной укладке слоев изоляционных материалов. Часто биозащитные составы сочетают с огнезащитными средствами. Обычно готовый раствор наносят с помощью распылителя или наливают в специальные емкости для вымачивания деревянных частей каркаса.
Низкие звукоизоляционные характеристики
Третий минус каркасных домов – относительно низкий уровень звукоизоляции. Это объясняется низкой плотностью теплоизоляции внутри стен. Минеральная вата уступает по коэффициенту звукопоглощения другим материалам – газобетону, пенобетону, кирпичу и древесине.
Однако эта проблема решается увеличением толщины межкомнатных перегородок и применением более плотных минеральных плит с улучшенными звукоизоляционными характеристиками. Обычно внешние стены толщиной 150 мм обеспечивают нормальную защиту от уличных шумов.
Плюсы и минусы каркасных домов: отзывы владельцев
Василий. Около 5 лет назад построили каркасник для постоянного проживания. Не нашел никаких минусов. Стены толщиной 150 мм в Московской области хорошо держат тепло, дом быстро прогревается. Укладывали минеральную вату в три слоя по 50 мм со смещением, чтобы мостиков холода не было. Каркас полностью обработали огнебиозащитой. В целях безопасности проводку прокладывали открытым способом с использованием пластиковых коробов.
Валерий. Сделали самостоятельно небольшой домик за городом по каркасной технологии. Столбчатый фундамент обошелся очень дешево. Через несколько лет угловой столбик слегка покосился. Приподняли угол домкратом и поправили. Никаких проблем больше не было. Отапливаем площадь 40 кв. м электрическим котлом мощностью 4,5 кВт. Однако 3 кВт вполне хватает для поддержания нормальной температуры зимой в Ленинградской области. Наружные стены, полы и верхние перекрытия утеплили базальтовой ватой слоем 150 мм.
Иван. Хочу рассказать о плюсах и минусах каркасных домов, которые удалось выявить за несколько лет круглогодичного проживания. Внутри реально тепло зимой, а летом прохладно при нормальном утеплении. У нас минвата уложена слоем 150 мм по периметру. Для Пензенской области этого достаточно. Комнаты прогревают очень быстро. По стоимости такие дома вполне доступны, быстро собираются, как конструктор.
При заказе через фирму рекомендую тщательно контролировать этап утепления, потом проверить качество уложенной теплоизоляции будет невозможно. Основной минус для меня – это горючесть. Однако для повышения пожарной безопасности специально заказал вместо ОСБ обшивку огнестойким гипсокартоном. Бруски каркаса перед сборкой вымачивали в огнебиозащитном составе.
Андрей. Каркасная технология – это отличное решение для загородных домов небольших и средних размеров. Возводятся быстро, не нужно ждать усадки или застывания растворов, окна и двери вставляются сразу же после монтажа кровли. От начала строительства до вселения в нашем случае прошло чуть больше месяца. Утеплять лучше минеральной ватой, а не пенополистиролом, который легко воспламеняется.
Сергей. Проживаю в Краснодарском крае. Сделали каркасный дачный домик. Стены утеплили базальтовой ватой толщиной 100 мм. С двух сторон обшили плитами ОСБ. В зимний период часто проводим выходные дни на даче. Домик быстро прогревается, тепло хорошо держится. Одна из проблем заключается в том, что на стены вешать какие-то тяжелые предметы (водонагреватель, массивные полки) не получится. Нужно заранее учитывать это при устройстве каркасной части.
Сравнение по теплопроводности с другими материалами
С повышением теплопроводности ухудшается тепловое сопротивление. Поэтому при одной и той же толщине стены материалы по-разному защищают от холода. Для каждого региона установлены свои коэффициенты требуемого теплосопротивления, чтобы обеспечить эффективное отопление.
Сравним теплопроводность разных материалов в таблице, чтобы наглядно увидеть разницу. За счет заполнения внутреннего пространства минеральной ватой или пенополистиролом повышается теплосопротивление стен, а значит, их можно делать тоньше, чем в случае с другими стеновыми материалами.
| Тип стен | Теплопроводность, Вт/(м*℃) |
| Минеральная вата | 0,035-0,045 |
| Пенополистирол | 0,029-0,034 |
| Древесина (ель, сосна) | 0,11-0,15 |
| Газобетон D300-D600 | 0,072-0,14 |
| Кирпич керамический пустотелый | 0,3-0,5 |
| Кирпич керамический полнотелый | 0,7-0,75 |
В качестве заключения
Приведенные плюсы и минусы каркасных домов хорошо показывают, что такие строения подходят для круглогодичного проживания в любых регионах, при этом могут быстро возводиться в любое время года без каких-либо ограничений. При обработке огнебиозащитными средствами и применении огнеупорных отделочных материалов можно повысить пожарную безопасность и устойчивость к гниению.
